防水作為建筑工程的隱蔽工程，發揮防水功能的防水層不容忽視。

建筑防水是指確保建筑物及構筑物不受水的侵襲及其內部空間不受水危害的工程處理。具體而言，建筑防水工程的目的，就是為了避免建筑物因雨水及生產、生活用水產生滲漏，避免其被地下水侵蝕，保護建筑結構和內部裝潢及裝飾不受污損、破壞，確保建筑物在使用年限內的正常使用，為人們提供一個舒適、安全的空間環境。

建筑防水工程的質量直接影響房屋建筑的使用功能和壽命，關系到人們生活和生產能否正常進行。建筑防水工程是一個系統工程，它涉及材料、設計、施工、管理等各個方面。建筑防水工程的任務就是綜合上述諸方面的因素，進行全方位的評價，精心組織、精心施工，進一步提高各方面的質量和技術水平，以滿足建（構）筑物的防水耐用年限和使用功能，并有良好的技術經濟效益。因此，建筑防水技術在建（構）筑物工程中占有重要的地位。

而家裝防水是一個全新的概念，是由家裝引伸出來的一個概念！防水材料是家裝工程的基礎材料，防水做不好，基礎不牢，在其上裝修的材料會引發許多問題，并且會對室內環境產生污染。

就家庭而言防水主要包括廚房、衛生間、客廳地暖、陽臺、露臺、游泳池、別墅地下室及容易受潮的墻面等范圍。防水不當所導致的滲漏、發霉等問題將嚴重影響生活，很多家庭都深受其害。隨著人們生活水平和居住品質的不斷提升，家庭防水愈來愈為人們所重視。而防水材料品類多樣，施工技術參差不齊，防水材料和防水工藝的選擇仍是許多家庭的一大難題。

建筑家庭裝修防水工程針對其管道多、形狀復雜、面積較小、變截面以及對防水要求高等特點，為確保防水工程的質量，在設計和施工時應遵循“以防為主，防排結合，迎水面防水”的原則進行設防。

家庭裝修中，防水工程是重中之重，如果注重施工細節，就可以收到事半功倍的的效果。但若是防水工程出了問題，不僅會給家庭帶來不必要的經濟損失，還可能殃及鄰里關系。因此，在家庭裝修中，對需防水設防的部位都要做好防水處理。

建筑防水效果的好壞，對建筑物的質量至關重要，所以說防水工程在建筑工程中占有十分重要的地位，這點已經逐漸成為建筑業從業管理人員的共識，但為什么一個大家都迫切想解決的問題會困擾我們這么多年呢？通過積累與總結，主要有以下幾個問題：

1、材料問題：防水材料質量不理想，達不到標準要求，或防水材料存在魚目混雜、良莠不齊的狀況，或產品粗制濫造、質量低劣，而部分企業一味的強調控制成本，客觀上給了這些劣質材料可乘之機；而有的企業剛好相反，一味求新求變，盲目使用新型材料，新工藝，有的新材料、新施工工藝尚未成熟也強行上馬。

2、設計問題：對防水設防不合理，如對衛生間管道與樓板交接部位、墻體與樓板交接的陰角、地漏與樓板交接部位等容易產生縫隙的地方沒有相應的防治方法，有的設計選用防水材料不當、有的防水處理無配套技術、也有部分設計施工圖無防水細部結構的詳圖等；總體來說，設計人員對建筑防水工程不夠重視，又或者這種重視僅僅停留在書面上、口頭上，而思想上一直沒有把防水設計當一回事，對防水工程沒有充分、細致、周全的考慮，在很多細部構造上都是簡單的引用圖集，沒有根據項目的實際情況考慮具有針對性的防水構造。

3、施工問題：施工技術低，有的施工管理人員對建筑防水重視不夠，認為防水工程可有可無，對防水工程的作用抱懷疑的態度，沒有制定專項的建筑防水施工技術方案和技術措施；進場材料多數未經檢查、送檢和把關，施工人員技術素質低、不懂防水操作工藝和無施工經驗等施工過程隨意性大。

4、管理問題：建筑物使用管理不當，如有的用戶隨意改變建筑使用功能，任意改變建筑結構、鑿洞安裝各種設備、管道導致防水層破壞；又或者在防水工程施工完成后的后續管理沒有跟上，對防水工程造成破壞，嚴重影響防水效果。防水工程的任務是必須保證建筑產品無滲漏，質量優良。防水工程直接影響建筑使用年限，涉及人們生產、生活、工程的正常進行。嚴重的滲漏，不僅危害建筑物，也威脅著人們的健康和安全，甚至會造成較大的經濟損失。為此，防滲防漏，提高防水工程質量，是防水工作者的重大責任，其中防水工程的規范作業和精心設計、精心施工顯得尤為重要。建筑防水工程產品質量作為一個重要研究內容，應給予高度的重視。